物业管理员

物业管理员职业资格证书简介

1.1职业名称：物业管理员。

1.2职业定义：是按照物业管理服务合同约定，通过对房屋建筑及与之相配套的设备、设施和场地进行专业化维修养护管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，为业主、使用人提供服务的人员。

1.8.2申报条件

——物业管理员（具备以下条件之一者）

   （1）在本职业连续工作1年以上，经本职业物业管理员正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。

   （2）在本职业连续工作2年以上。

   （3）取得本专业或相关专业大专及以上毕业证书者。

    ——助理物业管理师（具备以下条件之一者）

   （1）取得本职业物业管理员职业资格证书后，连续从事本职业工作2年以上，经本职业助理物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。

   （2）取得本职业物业管理员职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上。

（3）取得本专业或相关专业大学本科及以上毕业证书者。

    ——物业管理师（具备以下条件之一者）

   （1）取得本职业助理物业管理师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上，经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。

   （2）取得本职业助理物业管理师职业资格证书后，连续从事本职业工作5年以上。

   （3）具有大专学历，连续从事本职业工作8年以上，经本职业物业管理师正式培训达规定标准学时数，并取得结业证书。

   （4）具有本科学历，连续从事本职业工作6年以上，经本职业物业管理师正式培训达规定标准学时数，并取得结业证书。

1.8.3鉴定方式：分为理论知识考试与技能操作考核。理论知识考试采用闭卷笔试方式，技能操作考核采用模拟实际操作等方式。理论知识考试和技能操作考核均实行百分制，成绩皆达60分及以上者为合格。物业管理师还须进行综合评审。

1.8.4考评人员与考生的配比：理论知识考试考评人员与考生配比为1：15，每个标准教室不少于2名考评人员；技能操作考核考评员与考生配比为1：15，且不少于3名考评员。 综合评审委员不少于5人。

1.8.5鉴定时间：理论知识考试为 90分钟；技能操作考核为120分钟；综合评审时间不少于30分钟。

1.8.6鉴定场所设备：理论知识考试在标准教室进行；技能操作考核在标准教室或模拟物业管理环境中进行。